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上海陸傢嘴金融區是我國金融機構最集中的區域，5500餘傢各類金融機構分佈在249幢商辦樓宇中，眾多樓宇組成這片金融“熱帶雨林”。截至今年6月底，陸傢嘴金融城已經孕育瞭93幢“稅收億元樓”。
在這片“森林”裡，樓宇是運行和管理的生態單位，他們在行業發展中抱團取暖，在金融風險防范中互相扶持，並通過樓宇行業協會實現區域內的“業界共治”。繼去年8月陸傢嘴金融城在全國率先構建“業界共治+法定機構”的區域公共治理架構，成立陸傢嘴金融城理事會之後，今年7月31日，由陸傢嘴管理局發起倡議的《陸傢嘴金融城樓宇公約》應運而生，首批55傢樓宇簽訂公約，將加強事中事後監管和樓宇業主自治自律，強化金融風險防范，全面優化綜合營商環境。
《陸傢嘴金融城樓宇公約》對樓宇金融風險防范提出瞭具體操作流程建議，旨在集聚業界力量，共同參與陸傢嘴金融城發展建設，實現樓宇得成長、企業得機會、區域得發展的三贏格局。“金融與實體經濟密切聯系、互促共生，有效防范金融風險是促進陸傢嘴經濟持續發展的重要基礎。”上海自貿區陸傢嘴管理局黨組書記、局長王華介紹。
記者瞭解到，在公約草擬的過程中，針對資產管理機構識別困難等問題，上海特別組織相關專傢在《樓宇公約》中加入瞭《陸傢嘴樓宇資產管理機構入駐指引》，從定義和范圍、六維度綜合評價、三類正面因素和八項負面指標四個方面，讓參約樓宇在企業入駐和日常服務中對資產管理機構能有基本的識別和判斷能力。一方面能識別出持有資產管理相關牌照、具備資金存管體系和有效的風控制度的優質資管機構；另一方面列出瞭潛在風險企業的特征和要素，供樓宇對入駐的類金融企業電梯保養推薦進行辨別及日常監測。
在王華看來，創設《樓宇公約》新模式具有重要的現實意義，它能夠發揮樓宇業主“近水樓臺先得月”的優勢，推動樓宇業主自治自律，第一時間發現問題、報告問題，協同有關部門有效解決入駐企業遇到的實際困難，並將為陸傢嘴區域金融行業創造良好的營商環境，讓企業安心經營和發展。
如今走在陸傢嘴金融城地面，隨處可見接駁巴士穿梭其間；在金融城的地下，浦東三大高樓和國金、正大廣場實現瞭地下樓宇空間的連通，共同優化瞭綜合營商環境。點開“網上金融城”24小時微官網，金融巴士的線路和時間、小陸傢嘴的早餐車地點、商圈內各停車場的空餘車位信息、各樓宇文化場所的最新演出信息等一目瞭然。
“營商環境改善瞭，服務條件提高瞭，更多優質企業就會接踵而來，形成良性循環。”王華表示，“作為上海自貿試驗區的重要片區，陸傢嘴金融城在推進政府職能轉變等方面領風氣之先，在推動樓宇經濟發展方面也要走在前列，著力提升樓宇經濟的功能和能級，持續推進公共文化建設，將金融城每一幢樓宇打造成更為強勁的經濟增長極。”
（本報記者 顏維琦 曹繼軍）
（責任編輯：秦爽）
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